这部电影以现代布宜诺斯艾利斯为背景，围绕着两个情感残缺的室友之间的关系。阿德里安 · 勒杜克是一个孤独的反社会者，由于他复兴电影院的门票销售不佳，他被迫租了他疯狂母亲的房间。新室友杰克 · 卡尼起初看起来很正常，但很快就发现他在隐瞒什么。随着他们友谊的发展，阿德里安压制了他的怀疑，即杰克可能是一直恐吓这座城市的政府雇佣兵变成的连环杀手。该建筑的其他古怪居民开始担心，因为阿德里安显示出越来越多的迹象，表明他母亲的精神错乱可能是遗传的。这个关于欺骗、变态和谋杀的扭曲故事令人震惊的高潮揭示了人类心理的阴暗面。
