该剧讲述的是北京一个大杂院里老少三代之间的悲喜剧。年过花甲的老蒋，爱妻早逝，来租房的宋美女打乱了他的平静生活。暗恋老蒋的邻居王胜利，揭发美女是来收回祖产——老蒋住的大杂院，于是一场原本美好的黄昏恋变质了。 老蒋的女儿蒋沅沅与谭刚正在热恋，但是谭刚突然不辞而别。一直暗恋沅沅的赵亮趁机表露爱意，但赵亮的务实与沅沅的浪漫格格不入。宋美女的独生女心怡，惊闻丈夫和其情人车祸猝亡，留下一个私生男童“瓜瓜”，心怡和孩子的舅舅争夺抚养权，沅沅才知谭刚竟是“舅舅”。宋美女收回了祖产，但是让所有住户依旧安居乐业，他和老蒋继续着黄昏之恋。心怡和谭刚为“瓜瓜”由对立而了解，逐渐走在一起。沅沅终于懂得，赵亮的平稳踏实，才能寄托终身。最终，大杂院里的人都听到了幸福的敲门声。
